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如何制定酒店市场营销计划

jiudianxinxi.com  发布:2008-11-5 9:46:07  来自:转载  浏览:
    酒店营销计划指一份用来指导酒店在一定时期内各种营销活动的书面  文件。营销计划按计划期的长短可分为长期、中期及短期计划。一份正规、  有效的酒店营销计划有以下几个方面。
    一、酒店营销使命  
    酒店营销使命指酒店或酒店集团所作营销决策的指导性纲要,文字简明扼要,且高度概括。以营销情况作为分析依据,对酒店的市场、产品、竞争、消费者行为等的过去、现在及将来作出高度概括和结论。因为营销使命的这一特点,又可将之称为“专家性总结”。
    二、酒店营销目标  
    酒店营销目标指酒店在一定时期内所要达成的一种理想境界。此理想境界可用定性定量两种方式表达,因此酒店营销目标可分成定性目标和定量目标两大类。定性目标通常有市场形象、服务质量、市场竞争地位等目标;而定量目标通常有酒店市场占有率、利润、营业收入、投资回报率、客房出租率、销售量、平均房价等多种。例如某五星级酒店曾于1992年为自己定了这样几个目标:  “一年内成为上海第一,三年内成为全国第一,五年内进入国际酒店业最佳酒店行列”;“今年酒店年平均出租率达到60%,客房出租间数到达10000间,年平均房价达到120美元。”显然,该酒店的营销目标既包括了定性目标(市场形象),又包括了定量目标(如销售量等)。
    三、酒店市场营销计划的制定过程
    酒店市场营销计划的制定是一个完整的、系统的过程,它需要酒店决策者及各部门投入大量的时间、人力及费用去对酒店的过去、现在及将来的情况作深思熟虑的分析与推敲,只有这样,制订的营销计划才有真正的指导意义。酒店营销计划的制订常有如下四个步骤。
    1.酒店营销使命的确定
    营销计划首先要有一个内容提要,即对主要营销目标和措施等作简明概括的说明,也就是对酒店营销使命的总结。   
    2.酒店营销机会威胁的确认
    营销计划中第二个主要内容是对市场营销中所面临的主要威胁和机会的分析。营销威胁指营销环境中存在着的对酒店营销不利的因素;“机会”指营销环境中对酒店营销有利的因素。酒店经营除了要了解酒店所面临的营销机会和威胁外,还必须对它们进行评估,对营销威胁可以从两个方面进行评估:一是潜在的严重性,即威胁成为事实时酒店蒙受损失的多少:二是是否可能发生,即它成为事实的可能性。对于营销机会也可从两方面评估:一是潜在吸引力,即这个机会能否给酒店带来利润;二是成功的可能性。营销机会能否成为酒店真正的获利机会,应看它是否符合酒店的目标和资源状况。
    3.酒店营销目标的制订
    营销计划的核心是营销目标,它是在分析酒店营销现状并推测未来可能的机会和威胁的基础上制定出来的。营销目标能让酒店经营者了解酒店奋斗的总方向,并且便于组织内的分工,便于营销计划执行结果的衡量。因此,如果没有营销目标,计划制订过程中的后续工作都无从谈起。
    4.酒店营销策略的构思
    根据上述几步计划工作,经营人员可以围绕产品、价格、促销等营销组合因素来构思实现目标的各种设想。这个工作实际也就是对各种假定的营销形势加以讨论。因此,参与营销计划制订的酒店中高层管理者都有责任依据各种假定的情况提出各自的看法尽量做到集思广益。
    四、营销策略的筛选评定
    对各种可能的营销策略的评估是为了选出最佳的策略,便于将其列入营销计划,这样做也有利于确保酒店营销目标的如期实现。营销计划制订人员应该事先列出几个较为客观的策略衡量标准,如策略所需投入的资金、时间、精力或策略实施的难易程度等标准,然后对各种可能的策略逐一评价衡量。
    五、营销行动方案的具体安排
    把营销策略转化为具体的营销活动程序的过程就是这一步工作的主要任务。在安排营销行动方案时,应将行动方案的每项具体内容都列出详细的程序表,以便于执行和检查。
    六、霄销预算
    编制酒店营销预算,在收入一方要说明预计销售量(如房间出租年均数)及平均价格(如房间平均房价或餐厅人均消费等)。在预算支出一方要说明开展各项营销活动应投入的成本费用。收支的差额为预计的利润或亏损。营销预算要由酒店决策者审批,预算一经批准,便成为酒店营销活动的重要依据。
    七、营销计划执行中的调整与信息反馈
    此为最后一部分的营销计划,是对营销计划执行的控制。最为常见。的情况是酒店各部门将营销计划规定的目标和预算按月份或季度分解,便于酒店上层管理者进行有效的监督检查,并督促未完成任务的部门改进工作。
(编辑:不详)
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